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独家丨闵行豪宅圈向南扩张 3大板块房价迈入7字头

发布时间:2019-05-12 15:14 来源:未知 编辑:admin

  原题目:独家丨闵行豪宅圈向南扩张 3大板块房价迈入7字头

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  闵行作为郊区的杠把子,其定位不断向市区看齐,努力追(pan)赶(i)之下,闵行豪宅圈逐步向南扩张,金虹桥、古美、莘庄三大板块房价接踵迈入7字头,而华漕、七宝、颛桥房价在6字头蹦跶……

  8月闵行房价地图

  金虹桥新房供应不足 半年房价跌4万

  跟着单价14万/平的古北壹号售完,金虹桥新房供应只剩下虹桥世嘉、紫藤华庭、古北金鹰府3个项目,而紫藤华庭和古北金鹰府长等候售形态,单价7万/平的虹桥世嘉仅剩下10余套房源在售,连带着房价一路走低,从3月的14.3万/平至8月的9.4万/平,下滑了近4万/平。

  紫藤华庭为全新盘,体量不大,只要100套房源摆布。初次开盘估计推出建面约98平2房、125平3房、175平4房户型。该项目东至紫藤路、南至吴中路、西至外环高架,距离10号线万方的新华红星国际广场。

  古美1盘撑起供应 1盘带飞房价

  古美是闵行金虹桥后第二‘壕’的板块,西面紧邻徐汇,板块成长很是成熟。目前板块内只要2个一手项目:同济融创玫瑰第宅和万源城御璄,同济融创玫瑰第宅撑起新房供应,万源城御境担任带飞房价。

  古美一手楼盘分布

  同济融创玫瑰第宅于本年3月12日开盘,推出266套房源,均价69000元/平,共860组客户参与摇号,中标率只要31%;别的项目透露近期有二期开盘的意向,目前正在申请预售证中,即将推出144套建面约125-148平房源。

  万源城御璄作为万源城的六期产物,能够说是寂静相当久了,久违得拿到一张预证,又能够从头撑起板块房价了。项目曾经拿证,将推出120套大平层户型,建面约233安然平静333平,均价81000元/平,带装修交付,房源位于12#、13#、22#。

  莘庄时隔2年 2新盘终究入市

  跟着TODTOWN天荟悦麓和金辉海上铭著接踵入市,莘庄房价迈入7字头曾经是板上钉钉的事,作为一个近2年没有新房入市的板块,板块采办力外溢较着,先开盘的TODTOWM天荟悦麓开盘当天售完,而金辉海上铭著去化不足5成,呈现较着的差距。

  莘庄2盘区位图

  金辉海上铭著目前在售建面约95平米2房和140平米3房,目前房源充沛,均价约70595元/平米,总价约570万/套起。项目2018年8月4日首开,房源均为带装修交付,楼栋均为一梯一户,更多消息请征询售楼处。

  总的来说,真的刚需敢于直面无房的人生,而真的土豪敢于蔑视上涨的房价,闵行豪宅圈的扩张是土豪之于刚需的胜利,刚需之于土豪的妥协,不可小浪曾经编不下去了……前往搜狐,查看更多

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